Käuferbetreuung

Korrekt & transparent zum Erfolg

SICHER RUND UM DIE FINANZEN

Einwandfreie Abwicklung

Der Kauf einer Eigentumswohnung kann während den Bauphasen erfolgen. Bei einem Neubauprojekt hat der Käufer je nach Baustand die Möglichkeit von der Standardausführung abzuweichen und Einfluss auf die Grundrissgestaltung, das Materialisierungskonzept und auf den generellen Ausbaustandard der Wohnung zu nehmen. Wir unterstützen Sie bei diesem Prozess und beraten Sie gerne hinsichtlich der Möglichkeiten und Kosten.

Auf Wunsch begleiten wir Sie in die Ausstellungen für die Küche, Sanitär, Parkett und Platten. Mit unserer Unterstützung und als Partner kreieren wir Ihr optimales Eigenheim. Wir sind für die Schnittstellen zwischen Käufer, Planern und Handwerkern die geeigneten Ansprechpersonen. Gerne stellen wir Ihnen die komplette Materialisierung und verschiedene Auswahlmöglichkeiten zusammen.

Die Offerten werden geprüft und eine Kostenübersicht zusammengestellt. So schaffen wir die perfekte Grundlage für die Ausführung Ihres Projekts unter Berücksichtigung Ihrer Bedürfnisse, Wünsche und Ihres Budgets. 

Mieteigentum

Aufwand & Zeit sparen mit unserer Unterstützung

Gemeinsam eine Immobilie zu besitzen birgt viele grossartige Vorteile, doch bergen Themen wie Buchhaltung und Finanzen auch ein höheres Potenzial für Unstimmigkeiten. Deswegen kann es sehr sinnvoll sein, eine unabhängige und professionelle dritte Partei hinzuzuziehen, um solche Angelegenheiten transparent, klar und fachkundig vorzubeugen

Stäubli Immobilien ist eine solche dritte Partei und steht Ihnen zuverlässig unter Einhaltung höchster Standards zu Seite. Zum Angebot gehört neben dem Vollmandat einer Gemeinschaft auch den Bereich Buchhaltung und Rechnungswesen als Teilmandat. Bei weiteren Fragen können Sie sich sehr gerne bei uns melden.

  • Buchführung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben
  • Abrechnung über eingezogene Akonto-Zahlungen (Vorschüsse) und Saldierung der Guthaben
  • Ausarbeitung eines Kostenvoranschlages (Budgets) für das kommende Geschäftsjahr
  • Erstellen der vollständigen Jahresabrechnung mit Verteilung der Kosten unter die STWEG-Eigentümer
  • Das Erstellen der Bilanz und Erfolgsrechnung
  • Anlage der Mittel des Erneuerungsfonds sowie der übrigen Gelder der Auftraggeberin auf gesonderten Konten im Namen der auftraggebenden StWE-Gemeinschaft
  • Gehaltsabrechnung des Hauswartes inkl. Abrechnung und Überweisung der Sozial- und
    Unfallversicherungsabgaben sowie Erstellung des Lohnausweises
  • Rechnungsstellung und Inkasso von Forderungen zugunsten der STWEG-Gemeinschaft gegenüber Dritten
  • Inkasso der Akonto-Zahlungen für gemeinschaftliche Kosten sowie Rückzahlung allfälliger
    Guthaben an die STWEG -Eigentümer
  • Inkasso der festgelegten Einlagen in den Erneuerungsfonds
  • Mahnung säumiger STWEG -Eigentümer und nötigenfalls Einleitung der Betreibung und Geltendmachung der gesetzlichen Sicherungsmittel der Gemeinschaft (Pfandrecht, Retentionsrecht)

Mehrfamilienhäuser/Renditeobjekte

Ordnung in Ihrer Liegenschaftsverwaltung

Neben dem Vollmandat (technischer und kaufmännischer Verwaltung) eines Mietobjektes (Einzelne Einheiten, Mehrfamilienhäuer/ Renditeliegenschaften) bieten wir Ihnen den Bereich Buchhaltung / Rechnungswesen in einem Teilmandat an. 

  • Buchführung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben
  • Abrechnung über eingezogene Akonto-Zahlungen (Vorschüsse) und Saldierung der Guthaben
  • Ausarbeitung eines Kostenvoranschlages (Budgets) für das kommende Geschäftsjahr
  • Erstellen der vollständigen Jahresabrechnung sowie das Erstellen der Bilanz und Erfolgsrechnung
  • Erstellen der Heiz- und Nebenkostenabrechnung 
  • Gehaltsabrechnung des Hauswartes inkl. Abrechnung und Überweisung der Sozial- und
    Unfallversicherungsabgaben sowie Erstellung des Lohnausweises
  • Rechnungsstellung und Inkasso von Forderungen
  • Mahnung säumiger Mieter und nötigenfalls Einleitung der Betreibung, Geltendmachung der gesetzlichen Sicherungsmittel

Sehr gerne beantworten wir Ihre Fragen oder beraten Sie bei einem persönlichen Gespräch. 

Kontaktieren Sie uns jederzeit!